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コンセプト｜ブランド･ネーム ブランド･シンボルの由来｜デザイン･コンセプト｜施設概要｜メンバー(会員制)システム｜「東京ベイコート倶楽部 ホテル&スパリゾート」概要
当社は、日本初となる都市型会員制リゾートホテル「東京ベイコート倶楽部 ホテル&スパリゾート」(所在地:東京都江東区有明3-1-5、総室数:292室)を2008年3月29日に開業いたします。
総事業費420億円の当施設の開発は、新しい価値や文化を創造し、リゾートトラストグループのブランド価値を高める中期5ヵ年経営計画「パワー･ブランド計画」の最終年度の事業戦略に位置付けています。
尚、東京ベイコート倶楽部の会員権は、2005年4月から販売を開始し、2008年2月末現在の累計契約高が約346億円、総販売契約高に対する販売率は36.9%です。
「東京ベイコート倶楽部 ホテル&スパリゾート」は、"Tokyoship"−「さまざまな分野で活躍する人たちが求める、多彩で実りのある関係"〜ship"の創造」「本来の自分のあるべき姿"〜ship"に戻るためのプライベートな空間の提供」をコンセプトとして、今までに全くなかった新しいライフスタイルを提供します。細部にまでこだわりぬいたニューヨーク･アールデコをデザインテーマに、地上27階建ての2つのホテル棟とその2棟を地上100mの高さでアーチのように接続した部分とで構成されています。
堅牢なゲートには、独自の認証システムを採用し、メンバーとその同伴者およびゲストのみがゲートを通ることができます。客室は全室スイート、ホテルスパ最大級のスパ･エリアには、アウトドアスパや、多彩なトリートメントのプログラムを用意しています。開放感あふれる地上100メートルのインドア&アウトドアプールでは、極上の癒し空間を提供します。
また、日本料理、中国料理、フランス料理、イタリア料理の各レストランは、会員制ならではのオーダーメイドパーソナルサービスを目指し、遊び心、美と健康を志向した感動の時間を提供します。
東京ベイコート倶楽部の会員権価格は、3つの部屋グレード別･階数別･所有持分により消費税込みで約700万円(12泊タイプ)〜約3,950万円(24泊タイプ)で設定しております。利用システムは、持分に応じて年間24泊または12泊の利用する権利が保証される「タイムシェアリング･システム」。さらに部屋ではなくフロアをシェアすることにより、異なる部屋タイプを自由に選択することができる「フロアシェア･システム」を採用しています。
現代の日本において、リゾートの利用は着実に定着しつつあります。同施設は、オフィスや居宅から離れたリゾート地まで出かけられない多忙な方々に、東京にいながらリゾートを味わって頂くことが出来ます。また、ビジネスの中心地であり、国内最大の観光都市でもある東京にあるため、全国各地のメンバー様の利用も見込まれています。
コンセプト
【 Tokyoship 】
東京ベイコート倶楽部は、夫婦や友人、大切な方との"-ship"『Partnership』『Friendship』『Fellowship』を深め、新しい出会いと、新しい"-ship"が生まれる場所であります。また、『Leadership』『Professorship』『Sportsmanship』などの「あるべき姿」に戻るという意味も含んでいます。人との関わりの中で、多彩で実りのある関係を築きあげる場、自分自身のあるべき姿に戻れるためのプライベートな空間を提供したいという思いが"Tokyoship"に込められています。
ブランド･ネーム ブランド･シンボルの由来
【 ブランド･ネーム 】
ブランド･ネームは、荘厳な建築外観でリゾート気分を演出し、究極のホスピタリティと極上のサービスで、非日常の時間を提供する「港の王宮」というメッセージを込めています。また王宮を表わす「court」には「中庭」という意味もあり、東京という巨大都市で活躍する人にとっての、心休まる「中庭」という想いも込められています。
【 ブランド･シンボル 】
ブランド･シンボルは、2つの波が交わり、その中心に「Baycourt」(港の王宮)のBと「Club」
(メンバーが集う倶楽部)のCが生まれることで、「選ばれし者が集う港の王宮」という意味が込められています。また、マーク全体が羽ばたいているようにも見え、極上のリゾートで心が解放される様子を表現しています。
デザイン･コンセプト
【 ニューヨーク･アールデコ 】
アールデコとは、1910年代にフランスで生まれ、ヨーロッパやアメリカで流行した装飾様式です。第一次世界大戦で疲弊したヨーロッパでは、無装飾で箱型の合理的な建築が主流になる一方、アメリカ･ニューヨークでは、アメリカの繁栄を象徴する世界一の高さを競って建てられたクライスラービルやエンパイアステートビルなどにアールデコのデザインが施されました。
東京ベイコート倶楽部のインテリアデザインは、世界120カ国以上の高級ホテルの設計、デザインの実績を持つWATG(Wimberly Allison Tong&Goo)が手掛けています。細部にまでこだわり尽くした装飾は、東京ベイコート倶楽部のために独自にデザインされ、ホテル全体をニューヨーク･アールデコの芸術空間にしています。
ロビー階 エレベーターホール
施設概要
【 The Baycourt Spa (ザ ベイコート スパ) 】
25階〜27階(26階が入口)は、約2,300m2の広さを誇るホテルスパ最大級のスパ･エリアです。デザインコンセプトは、"海Sea" ･ "白砂Sand" ･ "空Sky"。27階にある屋内プールは、空に浮かぶ雰囲気を演出した造りになっており、屋外には、空に最も近いアウトドアプール&ジェットバスがあります。アウトドアジェットバスのエリアでは、東京の夜景を独占するプライベートパーティとしての利用も可能です。
25階のトリートメントサロンでは、アンチエイジング、スキンケアで定評のあるスイス･パーフェクションの商品を用いた最高峰のマッサージが受けられます。また、夫婦一緒に体験できるコースや、女性専用のリラクセーションラウンジやヘアカット･アレンジ、ネイルケアなどのビューティプログラムも揃えています。
さらに、インドアバス、アウトドアバスなども充実しており、屋外にある寝湯では、ベイエリアを見下ろしながら、優雅にくつろぐことが出来ます。
27階 インドアプール
【 レストラン&バー、宴会場など 】
- ■「 24 Members' Dining(トゥエンティーフォー メンバーズ･ダイニング) 」(24F)
- 24階は、日本料理、中国料理、フランス料理レストランとバーラウンジで構成されています。
- ◆日本料理レストラン「時宜(ジギ)」
- 日本料理の伝統を守りつつ、世界の最高級食材を用い、世界の技法を駆使した新しい分野の日本料理として、独創性を盛り込んだ料理をご用意いたします。
- ◆中国料理レストラン「眺遊楼(チョウユウロウ)」
- 伝統的な広東料理を超越した、繊細で見た目も美しく斬新な中国料理を提供します。中国政府認定の中国茶のソムリエが料理にあわせた様々な中国茶をご用意し、またコース料理では100種類以上の食材を使用し、百味百材を楽しめます。
- ◆フランス料理レストラン「mal D'amour(マルダムール)」
- フランスの伝統的な技法から進化し続ける東京ネオフレンチを、ワインセラーに囲まれたモダンで雰囲気のある空間でご堪能頂けます。
- ◆バーラウンジ「MADISON LOUNGE(マディソンラウンジ)」
- 空中100mから見える空と海の自然の眺望は、開放感をもたらします。フロアはコロシアムのような3層になっており、その中心部のガラスの床からは、100m下を見下ろせ、まるで空中に浮かんでいるような気分が味わえる空間です。
バーラウンジ「MADISON LOUNGE(マディソンラウンジ)」
- ◆イタリア料理レストラン「OZIO(オッツィオ)」(ロビー階)
- 最高品質の素材、本物のナチュラルを重視し、身体の中から健康になる"オーガニック"を徹底的に追求しています。メンバー以外の一般の方もご利用頂けるレストランです。
- ◆メンバーズバー「MONARCH BAR(モナークバー)」(ロビー階)
- シガーバーやビリヤード台のある、東京ベイコート倶楽部メンバーとその同伴者だけに開かれた高級感あふれる社交の場です。
- ◆メンバーズ･コンパートメント(ロビー階)
- 会議や面談などに使える、多目的スペースです。
- ◆ボールルーム&小宴会場(地下1階)
- 迎賓館の貴賓の間を思わせるような空間、テレビ会議や大型スクリーン、プロジェクターなど最新設備が整ったバンケットルームを備えています。
【 客室 】
客室は全室スイートルームで総部屋数は292室です。3つの部屋グレードと非分譲の客室1室で構成されており、部屋タイプを選択して利用することが出来ます。
| 部屋グレード |
部屋数 |
客室占有面積 |
選択できる部屋タイプ |
| ベイコートスイート |
1室 |
240m2(非分譲) |
- |
| ロイヤルスイート |
106室 |
103〜124m2 |
和洋･2ベッド･ツイン･ダブル |
| ラグジュアリースイート |
32室 |
75〜90m2 |
和洋･2ベッド･ツイン･ダブル |
| ベイスイート |
153室 |
50〜81m2 |
和洋･ツイン･ダブル |
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ロイヤルスイート バスルーム
メンバー(会員制)システム
- ■タイムシェアリング･システムを採用
- 現在、世界のリゾート施設で主流になっているタイムシェアリング･システムは、リゾート施設を出資者同士が共同で所有し、一定期間だけ利用する権利を購入することのできる所有システムです。長時間使用しない部屋のお手入れや、想像以上にかかる維持費、盗難や災害などの不安から解放され、真に安らげる時間を提供できるシステムとして、アメリカをはじめ、世界有数のリゾートで採用されています。
東京ベイコート倶楽部では、欧米発想のこのシステムをベースに、独自の利用保証制度を確立しています。
- ■独自の利用保証制度
- 1年365日(タイム)を各メンバー様の持分比に分割(シェア)し、その日数分だけの占有日を決めるタイムシェアリング･システム。 東京ベイコート倶楽部では、これをベースに年間24泊または12泊の占有使用権を保証する、2つのタイプの会員権をご用意しています。
持分権利を明確にするため、それぞれの占有日を、不公平のないようタイムシェアカレンダーであらかじめ定め、24泊タイプは15年間、12泊タイプは30年間で一巡いたします。24泊タイプのメンバーには月に2日(連泊)、12泊タイプのメンバーには月に1日、必ずご利用頂くことができます。
- ■フロアのシェア
- 東京ベイコート倶楽部は「タイムシェアリング･システム」を進化させた「フロアシェア」を採用しています。例えば、「ロイヤルスイート」は1フロアに12ルームあり、180名で区分所有して頂くことになります。(24泊タイプで換算、1ルームあたり15名の共有)
フロア全体をシェアすることにより、利用目的や宿泊する人数、窓越しからの眺望など、目的や気分に応じて「ツインベッドルーム」「ダブルベッドルーム」「和洋室」「2ベッドルーム」の4つのタイプから自由に部屋を選択できます。
※「ベイスイート」は「ツインルーム」「ダブルベッドルーム」「和洋室」の3つのタイプとなります。
- ■占有日の交換利用
- 利用予定のない占有日を、東京ベイコート倶楽部メンバー事務局に預け入れることにより、他のメンバーが預け入れた占有日と交換して利用することができます。また、世界最大のリゾート宿泊権利交換会社のRCI,LLCにより、リゾートトラストが全国に展開している「エクシブ」シリーズの各施設と交換できます。(24泊タイプは6泊まで、12泊タイプは3泊まで交換可能)
さらにRCI、LLCに加盟する3,700ヵ所以上の海外施設との交換利用も可能ですので、余暇をワールドワイドにお楽しみ頂けます。
会員権の商品内容
◆会員権平均価格
年間24泊タイプと12泊タイプの2種類あります。
| 部屋タイプ |
階数 |
年間24泊タイプ |
年間12泊タイプ |
| ロイヤルスイート |
15〜23F |
32,543,919円 |
17,321,959円 |
| ラグジュアリースイート |
13〜14F |
22,338,512円 |
11,956,756円 |
| ベイスイート |
5〜12F |
15,296,449円 |
8,173,225円 |
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| ※ | ベイコートスイートは、販売の対象となりません。 |
| ※ | 表示の価格は、全販売物件のグレード毎の平均価格(消費税込み)です。最新の在庫の会員権
価格については、東京ベイコート倶楽部のホームページなどでご確認下さい。(東京ベイコート倶楽部ホームページアドレス:http://baycourtclub.jp/)
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| ※ | 1フロア単位での共有です。共有持分は1室あたりの換算で24泊タイプは15分の1、12泊タイプは30分の1です。 |
| ※ | 本価格表の有効期限は2008年5月末日までです。 |
| ※ | 会員権の内訳は下記のとおりです。
| ･不動産代金(約50%) | :フロアー区分所有(不動産部分所有･区分登記を行う) |
| ･登録料 (約37%) | :メンバー登録料(施設利用権) |
| ･償却保証金(約13%) | :小規模修繕など維持管理費(30年間定率償却) |
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◆運営管理費(年)
施設の維持管理費(管理要員経費、清掃、光熱費ほか)として毎年支払うものです。
| 部屋タイプ |
年間24泊タイプ |
年間12泊タイプ |
| ロイヤルスイート |
325,500円 |
220,500円 |
| ラグジュアリースイート |
246,750円 |
168,000円 |
| ベイスイート |
199,500円 |
136,500円 |
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※消費税込みの価格です。
◆ルームチャージ
ご宿泊の際には、下記ルームチャージが必要となります。
メンバー料金 (1部屋1泊、消費税込、サービス料･宿泊税別)
部屋タイプ 部屋グレード |
和洋ルーム |
2ベッドルーム |
ツインルーム |
ダブルルーム |
| ロイヤルスイート |
38,000円 |
38,000円 |
30,000円 |
30,000円 |
| ラグジュアリースイート |
28,000円 |
28,000円 |
21,000円 |
21,000円 |
| ベイスイート |
24,000円 |
- |
18,000円 |
18,000円 |
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※メンバーとは、契約時にメンバーとして利用者登録をされた方となります。年間24泊タイプの場合4名まで、12泊タイプの場合2名まで、メンバーとして利用者登録できます。
ゲスト料金 (1部屋1泊、消費税込、サービス料･宿泊税別)
部屋タイプ 部屋グレード |
和洋ルーム |
2ベッドルーム |
ツインルーム |
ダブルルーム |
| ロイヤルスイート |
57,000円 |
57,000円 |
45,000円 |
45,000円 |
| ラグジュアリースイート |
42,000円 |
42,000円 |
31,000円 |
31,000円 |
| ベイスイート |
36,000円 |
- |
27,000円 |
27,000円 |
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※ゲストとは、メンバーの承諾により、メンバーの利用権の範囲内で利用される方です。
「東京ベイコート倶楽部 ホテル&スパリゾート」概要
| ■名称 | : | 東京ベイコート倶楽部 ホテル&スパリゾート |
| ■所在地 | : | 東京都江東区有明3丁目1番5 |
| ■敷地面積 | : | 10,548.16m2 |
| ■建築面積 | : | 8,140.21m2 |
| ■延床面積 | : | 63,073.46m2 |
| ■構造規模 | : | 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造及び鉄骨鉄筋コンクリート造、地上27階地下2階、塔屋1階 |
| ■設計監理 | : | 株式会社観光企画設計社 |
| ■インテリア設計 | : | Wimberly Allison Tong&Goo(WATG) |
■インテリア設計
コーディネーター | : | John David Edison |
| ■施工 | : | 大成建設株式会社 |
| ■客室 | : | 5〜23階･292室 |
【地 図】
| ●自動車の場合 | : | 高速11号台場線 「台場」出口より約1.7Km
高速湾岸線 「有明」出口より約1.4Km
高速湾岸線 「臨海副都心」出口より約1.8Km |
| ●電車の場合 | : | ゆりかもめ 「国際展示場正門」駅より徒歩約5分
りんかい線 「国際展示場」駅より徒歩約10分 |
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