エクシブ鳥羽別邸
Japanese Traditional
庭屋一如（ていおくいちにょ）
“別世界”へ訪れたかのような感動を呼び起こします。
“隠れ家”のような、静謐な風情を感じる
アプローチ
“ひとつ上”の贅沢な時間が始まる
エントランス
やすらぎの雰囲気と、もてなしの心が宿る
レセプション
静穏な空気のなか、礼を尽くして歓待する
オーナーズレセプション
穏やかな趣と、日本の四季の美しさに魅せられる
主庭
| 所在地 | 三重県鳥羽市安楽島町字ニエ212-8 |
|---|---|
| 交通 | JR・近鉄「鳥羽」駅より約4.5km （車で約10分） |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域指定 | 伊勢志摩国立公園普通地域、 海岸線保全地区、海岸保全区域、 地域森林計画対象民有林、 埋蔵文化財等包蔵地、景観計画区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 建築確認敷地面積 | 129,065.12m²（実測） |
| 開発許可面積 | 40,633.23m²（実測） |
| 分譲面積 | 28,946.14m²（公簿） |
| 建築面積 | 6,642.76m² |
| 延床面積 | 22,921.00m² |
| 建造規模 | 鉄筋コンクリート造、 地上4階、地下2階 |
| 客室数 | 121室 |
| 付帯施設 | 日本料理レストラン、ラウンジ、 温泉浴場（内風呂・露天風呂）、 ショップ |
| 開発許可番号 | 三重県指令県土 第KK14250091号 （2013年10月8日） 三重県指令県土 第KK14250091-350-01号 （2013年12月10日） 三重県指令県土 第KK14250091-350-02号 （2014年5月12日） 三重県指令県土 第KK14250091-350-03号 （2015年7月13日） |
| 建築確認番号 | 第BVJ-N13-10-1861号 （2014年1月16日） 第BVJ-N13-11-1861号 （2014年5月16日） 第BVJ-N13-12-1861号 （2015年10月26日） |
| 建物竣工 | 2016年1月29日 |
| 開業 | 2016年3月27日 |
| 設計・監理 | 株式会社安井建築設計事務所 |
| 内装設計 | 株式会社石井建築事務所 株式会社日建スペースデザイン |
| 造園設計 | 株式会社環境事業計画研究所 （監修：尼崎博正 ※「崎」は旧字） |
| 施工 | 株式会社安藤・間 |
| 事業主・売主 | リゾートトラスト株式会社 |
※画像は実際に撮影したものを加工したイメージ画像です。
千利休考案の茶室「傘亭」をモチーフとして、それを現代風に表現しました。周囲を池に囲まれ、水面に浮いたような印象を与えることから「浮殿」と名付けました。
水面に佇む「浮殿」で、四季を味わう
浮殿
花暦
千利休考案の茶室「傘亭」をモチーフとして、それを現代風に表現しました。周囲を池に囲まれ、水面に浮いたような印象を与えることから「浮殿」と名付けました。
人と人との心を結ぶ、独創的な個室空間
個室
花暦
千利休考案の茶室「傘亭」をモチーフとして、それを現代風に表現しました。周囲を池に囲まれ、水面に浮いたような印象を与えることから「浮殿」と名付けました。
心躍る料理が、五感を穏やかに刺激する
炭火焼
花暦
エクシブ鳥羽別邸に使用する温泉は、エクシブ鳥羽の「スパ＆エステ テルメゾン」の温泉です。源泉名は「エクシブ鳥羽温泉」。豊富な湯量と良質な泉質の、たいへん貴重な温泉です。
エクシブ鳥羽では、地下約1,500mに掘り下げられた温泉井戸から温泉水を汲み上げています。源泉が海に近い複雑な地層に位置することから、海に起源するナトリウムやカリウムなどミネラル成分を多く含みます。温泉の泉質は、『ナトリウム-炭酸水素塩・塩化物温泉』で、pH値が8.8のアルカリ性の温泉です。
エクシブ鳥羽温泉は、源泉の温度が34.4℃あり、溶存物質が1kgあたり1,454mgと豊富にあることから、『療養泉』に該当します。『療養泉』とは、25℃以上の温泉或いは、一定量の指定物質を有するなど、特に治療の目的に供しうるものと環境省の鉱泉分析法指針によって定義されており、エクシブ鳥羽温泉の源泉の適応症は、切り傷、やけど、慢性皮膚病、虚弱児童、慢性婦人病などとなっています。
また、ナトリウム-炭酸水素塩泉は、アルカリ性のぬめりのあるお湯で、角質化した皮膚をなめらかにし、みずみずしい肌をよみがえらせる効果を期待できることから、俗に「美人の湯」「美肌の湯」と呼ばれています。
例えば、『日本三大美肌の湯』※に選ばれている嬉野温泉（佐賀県）は、エクシブ鳥羽温泉と同じ『ナトリウム-炭酸水素塩・塩化物温泉』に該当します。
※『日本三大美肌の湯』とは、肌に対する効能が良い温泉として、中央温泉研究所と藤田聡氏によって、嬉野温泉（佐賀県嬉野市）、斐乃上温泉（島根県仁多郡奥出雲町）、喜連川温泉（栃木県さくら市）が選ばれています。
「美人の湯」と称される名湯で寛ぎ、心と体を解き放つ
露天風呂
天海の湯
エクシブ鳥羽別邸に使用する温泉は、エクシブ鳥羽の「スパ＆エステ テルメゾン」の温泉です。源泉名は「エクシブ鳥羽温泉」。豊富な湯量と良質な泉質の、たいへん貴重な温泉です。
エクシブ鳥羽では、地下約1,500mに掘り下げられた温泉井戸から温泉水を汲み上げています。源泉が海に近い複雑な地層に位置することから、海に起源するナトリウムやカリウムなどミネラル成分を多く含みます。温泉の泉質は、『ナトリウム-炭酸水素塩・塩化物温泉』で、pH値が8.8のアルカリ性の温泉です。
エクシブ鳥羽温泉は、源泉の温度が34.4℃あり、溶存物質が1kgあたり1,454mgと豊富にあることから、『療養泉』に該当します。『療養泉』とは、25℃以上の温泉或いは、一定量の指定物質を有するなど、特に治療の目的に供しうるものと環境省の鉱泉分析法指針によって定義されており、エクシブ鳥羽温泉の源泉の適応症は、切り傷、やけど、慢性皮膚病、虚弱児童、慢性婦人病などとなっています。
また、ナトリウム-炭酸水素塩泉は、アルカリ性のぬめりのあるお湯で、角質化した皮膚をなめらかにし、みずみずしい肌をよみがえらせる効果を期待できることから、俗に「美人の湯」「美肌の湯」と呼ばれています。
例えば、『日本三大美肌の湯』※に選ばれている嬉野温泉（佐賀県）は、エクシブ鳥羽温泉と同じ『ナトリウム-炭酸水素塩・塩化物温泉』に該当します。
※『日本三大美肌の湯』とは、肌に対する効能が良い温泉として、中央温泉研究所と藤田聡氏によって、嬉野温泉（佐賀県嬉野市）、斐乃上温泉（島根県仁多郡奥出雲町）、喜連川温泉（栃木県さくら市）が選ばれています。
「美人の湯」と称される名湯で寛ぎ、心と体を解き放つ
湯上りデッキ
天海の湯
| 客室タイプ | エクシブ （年間26泊タイプ）※1 |
エクシブバージョンZ （年間13泊タイプ）※2 |
|---|---|---|
 |
完売いたしました
36,626,158円
運営管理費(年) 2024年分まで 279,400円 2025年分以降 331,320円 |
完売いたしました
19,413,079円
運営管理費(年) 2024年分まで 149,600円 2025年分以降 175,560円 |
 |
完売いたしました
26,981,235円
運営管理費(年) 2024年分まで 233,200円 2025年分以降 275,880円 |
完売いたしました
14,288,117円
運営管理費(年) 2024年分まで 126,500円 2025年分以降 147,840円 |
 |
完売いたしました
11,141,610円
運営管理費(年) 2024年分まで 145,200円 2025年分以降 170,280円 |
完売いたしました
5,900,805円
運営管理費(年) 2024年分まで 82,500円 2025年分以降 95,040円 |
- ※1各タイプ毎の共有となります。共有持分は1室あたりの換算で14分の1となります。
- ※2各タイプ毎の共有となります。共有持分は1室あたりの換算で28分の1となります。
- ※3上記価格は、登録料・償却保証金・不動産代金の総額となります。
- ※4初年度の運営管理費は契約翌月からの月割額を納入していただきます。
- ※5上記価格には、消費税が含まれています。（消費税率10%で表記しております。消費税率の改正後は、その税率によります。）
美しい風景の中で、悠久の時に思いを馳せる
〒517-0021
三重県鳥羽市安楽島町字ニエ212-8
